оторых обозначаются сдаваемые в аренду помещения, с указанием площади арендуемого помещения. Границы арендуемых частей здания, помещения могут быть обозначены на поэтажном плане сторонами договора аренды.
2.3. Если обременение (ограничение), сервитут относится к части объекта недвижимости, для регистрации представляется план объекта недвижимости с указанием той его части, на которую установлено обременение (ограничение), сервитут (за исключением публичного).
3. В случае обращения за государственной регистрацией аренды земельного(ых) участка(ов), находящегося(ихся) в государственной собственности, на основании договора(ов), заключенного(ых) на срок 49 лет, представляются документы, подтверждающие права арендатора на объект(ы) недвижимости, находящийся(иеся) на переданном в аренду земельном участке, при отсутствии записи о государственной регистрации этих прав в ЕГРП.
4. Договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, закрепляющие за физическими и юридическими лицами - пользователями памятниками истории и культуры соответствующие памятники истории и культуры, находящиеся в государственной собственности, подлежат переоформлению с участием соответствующих органов охраны объектов культурного наследия и с учетом требований Закона о памятниках (п. 3 ст. 63 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ").
5. При необходимости представляются документы, предусмотренные в п. 12, 13, 14.1, 14.2, 14.3, 14.5, 14.6, 14.7, 14.9, 14.10, 16, 17 раздела IV настоящей Инструкции.
6. Государственная регистрация прекращения обременения (ограничения), сервитута производится:
6.1. На основании заявления правообладателя или лица, в интересах которого установлено обременение (ограничение), сервитут (за исключением публичного сервитута). При этом подпись физического лица должна быть нотариально заверена, если данное заявление непосредственно не оформлено в ГБР, либо иного документа, свидетельствующего о прекращении обременения (ограничения), сервитута.
6.2. В случае государственной регистрации прекращения ренты или пожизненного содержания с иждивением представляются:
6.2.1. Нотариально удостоверенное соглашение о расторжении рентного договора либо документ, подтверждающий выкуп ренты (для постоянной ренты).
6.2.2. Копия свидетельства о смерти получателя ренты (для пожизненной ренты или содержания с иждивением).
7. Для прекращения договора аренды дополнительно представляются:
7.1. Соглашение о расторжении договора аренды либо решение суда о расторжении договора аренды, либо заявление одной из сторон по договору (в связи с истечением срока аренды).
7.2. Документ, свидетельствующий о прекращении аренды (в случаях, предусмотренных законом или договором). Например, уведомление о прекращении договора аренды в одностороннем порядке в случае, если договор аренды был заключен на неопределенный срок.
8. Для прекращения договора найма на государственную регистрацию представляется документ, свидетельствующий о его прекращении.
8.1. В случае обращения за государственной регистрацией прекращения найма на основании соглашения о расторжении договора найма заявление на государственную регистрацию представляется в порядке, установленном ст. 16 Закона о регистрации, п. 2 раздела II и п. 2 раздела IV настоящей Инструкции.
9. Право (постоянного) бессрочного пользования земельным участком может быть прекращено при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, предусмотренных ст. 53 ЗК РФ.
Основанием для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования является заявление правообладателя об отказе от права, документ, подтверждающий принятие данного заявления органом, обладающим правом предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, и решение указа
> 1 2 3 ... 24 25 26 ... 28 29 30
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
