ектировка проекта планировки - при наличии утвержденного проекта планировки на территорию предполагаемого размещения результата инвестирования, но несоответствия ему результата инвестирования.
1.4.3.4. Разработка проекта застройки - при отсутствии утвержденного проекта застройки на территорию предполагаемого размещения результата инвестирования.
1.4.3.5. Разработка проекта планировки - при отсутствии утвержденного проекта планировки на территорию предполагаемого размещения результата инвестирования.
1.5. В случаях, указанных в п. 1.4.3 настоящего Регламента, в заключении КГА указывается на необходимость разработки и утверждения Временного регламента застройки земельного участка (ВРЗ) до разработки (корректировки) градостроительной документации и/или предпроектных предложений.
Временные регламенты застройки разрабатываются в соответствии с Положением о составе, порядке разработки, согласования, общественного обсуждения и утверждения временных регламентов застройки земельных участков (приложение 2).
1.6. В случаях, указанных в п. 1.4.2 и 1.4.3 настоящего Регламента, в заключении КГА, в соответствии со ст. 59 Градостроительного кодекса РФ указывается на необходимость разработки проекта межевания с целью определения границ земельного участка для размещения результата инвестирования.
Проекты межевания разрабатываются в соответствии со СНИПом 11-04-2003 и Положением о разработке проектов межевания (приложение 4). Проект межевания может разрабатываться как самостоятельно, так и в составе проектов планировки и проектов застройки.
1.7. Заключение согласовывается с Управлением градостроительных обоснований развития города, с заместителем председателя Комитета - главным инженером города, с заместителем председателя Комитета по проектно-планировочным работам, подписывается председателем КГА или его первым заместителем и представляется в Управление инвестиций.
II. Порядок выдачи разрешительной документации и согласования временных регламентов застройки земельных участков, градостроительной документации и предпроектных проработок
2.1. Разработка (корректировка) градостроительной и/или предпроектной документации, необходимой в соответствии с заключением КГА, для предоставления объектов недвижимости для строительства и реконструкции, осуществляется на основании разрешительного письма КГА.
2.2. Разрешительное письмо на разработку (корректировку) градостроительной и/или предпроектной документации выдается Комитетом по градостроительству и архитектуре в соответствии с запросом лица, осуществляющего подготовку соответствующей документации.
2.3. Запрос с приложенными документами регистрируется в канцелярии КГА. Заявление с приложениями направляется для исполнения в УГОРГ - в случае необходимости разработки (корректировки) градостроительной документации или в УЗГ - в случае необходимости разработки предпроектной документации по резолюции председателя Комитета или его заместителя.
2.4. Структурное подразделение Комитета, указанное в п. 2.3 настоящего Регламента, в 5-дневный срок рассматривает поступивший запрос и подготавливает разрешительное письмо на разработку (корректировку) градостроительной и/или предпроектной документации.
2.5. В разрешительном письме в соответствии с заключением указываются требования к разработке ВРЗ (п. 4 приложения 2) и состав требуемой градостроительной документации и/или предпроектных предложений.
2.6. Разрешительное письмо согласовывается с Управлением градостроительных обоснований развития города, с заместителем председателя Комитета - главным инженером города, с заместителем председателя Комитета по проектно-планировочным работам, подписывается председателем КГА или его первым заместителем.
2.7. Согласование и утверждение ВРЗ осуществляется КГА в соответствии с п. 4 и 5 Положения (приложение 2).
2.8. При разработке (корректировке) градост
> 1 2 3 4 ... 19 20 21
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
