РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2004 N 1522 <О РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ, УТВЕРЖДЕННОГО ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 21.09.2004 N 1592>

роительной и/или предпроектной документации в том числе определяются вид функционального использования и архитектурно-строительные параметры объекта инвестирования в рамках, установленных временным регламентом застройки, условия его инженерного обеспечения, транспортных связей и парковки, санитарно-эпидемиологические и экологические характеристики, а также (в случае строительства жилого дома) условия обеспечения населения учреждениями обслуживания.
2.9. Согласование градостроительной и/или предпроектной документации для предоставления объектов недвижимости для строительства и реконструкции осуществляется КГА в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.



ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению Комитета
по градостроительству
и архитектуре
от 25.10.2004 N 1522

ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, ОБЩЕСТВЕННОГО
ОБСУЖДЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ЗАСТРОЙКИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. Общие положения

1.1. Временные регламенты застройки земельных участков (далее - ВРЗ) разрабатываются в соответствии со статьей 23 Закона Санкт-Петербурга "О регулировании градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге".
1.2. ВРЗ разрабатываются в целях:
- реализации утвержденной градостроительной документации;
- создания правовой основы для повышения эффективности использования территорий Санкт-Петербурга;
- выполнения законодательства Санкт-Петербурга по установлению градостроительных требований и ограничений на использование и изменение земельных участков и иных объектов недвижимости;
- создания условий для соблюдения прав и охраняемых законом интересов участников градостроительной деятельности при использовании и изменении объектов недвижимости;
- обеспечения гласности намерений и решений в отношении изменений объектов недвижимости;
- совершенствования условий передачи прав на объекты недвижимости.
1.3. ВРЗ является правовым актом Комитета по градостроительству и архитектуре, устанавливающим в соответствии со статьей 23 Закона Санкт-Петербурга "О регулировании градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" допустимые виды использования и архитектурно-строительные параметры земельного участка и расположенных на его территории зданий и сооружений.
ВРЗ утверждаются Комитетом по градостроительству и архитектуре <1>.
--------------------------------
<1> Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 8 июня 2004 г. N 973 "Об утверждении временных регламентов застройки земельных участков".

1.4. ВРЗ определяет допустимые виды использования и архитектурно-строительные параметры земельных участков и расположенных на его территории зданий и сооружений в границах ВРЗ.
1.5. ВРЗ разрабатываются на основе утвержденной градостроительной документации с учетом средовых характеристик окружающей застройки.
1.6. Объектом ВРЗ является территория квартала. Правовой режим, установленный ВРЗ, применяется в равной мере ко всем земельным участкам, иным объектам недвижимости, расположенным на территории квартала, являющегося объектом ВРЗ.
1.7. ВРЗ разрабатываются Бюро генерального плана КГА. В случае необходимости для разработки ВРЗ могут быть привлечены иные проектные организации на основании разрешительного письма КГА.
1.8. ВРЗ разрабатывается по заявкам исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и подведомственных им государственных предприятий в части земель, находящихся в распоряжении Санкт-Петербурга; органов местного самоуправления на территории Санкт-Петербурга в части земель, переданных им в их распоряжение; физических и/или юридических лиц в части земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или аренды (если это предусмотрено договором а



> 1 ... 2 3 4 5 ... 19 20 21

	Поделиться:	Tweet