"Методические рекомендации по выявлению и представлению сведений о сделках с недвижимым имуществом, подлежащих обязательному контролю (группа кодов 80)" (утв. Комитетом АРБ по вопросам ПОД/ФТ, протокол заседания Комитета N 22 от 27.01.2010)

рования в строительство недвижимости -¦
¦ ¦дата подписания договора. ¦
¦ ¦ Сумма сделки. ¦
¦ ¦ Суммой сделки является указанная в договоре цена,¦
¦ ¦то есть размер денежных средств, подлежащих уплате¦
¦ ¦участником долевого строительства (инвестором) для¦
¦ ¦строительства (создания) объекта недвижимости, или¦
¦ ¦сумма, уплачиваемая за право требования на получение в¦
¦ ¦собственность объекта недвижимости. ¦
¦ ¦ Если договоры участия в долевом строительстве, а¦
¦ ¦также договоры инвестирования в строительство объектов¦
¦ ¦недвижимого имущества и договоры уступки права¦
¦ ¦(требования) по договору участия в долевом¦
¦ ¦строительстве (договору инвестирования) содержат¦
¦ ¦условие о возникновении права собственности на объект¦
¦ ¦недвижимости у одной из сторон по договору (участника¦
¦ ¦долевого строительства, инвестора) с момента¦
¦ ¦государственной регистрации указанного права в¦
¦ ¦установленном законодательством порядке, то для целей¦
¦ ¦настоящих рекомендаций указанные сделки¦
¦ ¦рассматриваются как сделки с недвижимым имуществом. ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦ Ипотека ¦ Сделка оформляется договором ипотеки (залога¦
¦ (залог ¦недвижимости). ¦
¦ недвижимости) ¦ По договору о залоге недвижимого имущества¦
¦ ¦(договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель,¦
¦ ¦являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному¦
¦ ¦ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих¦
¦ ¦денежных требований к должнику по этому обязательству¦
¦ ¦из стоимости заложенного недвижимого имущества другой¦
¦ ¦стороны - залогодателя преимущественно перед другими¦
¦ ¦кредиторами залогодателя (статья 1 Федерального закона¦
¦ ¦от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге¦
¦ ¦недвижимости)"). ¦
¦ ¦ По договору об ипотеке может быть заложено¦
¦ ¦недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130¦
¦ ¦ГК РФ и перечисленное в разделе "Понятие недвижимого¦
¦ ¦имущества" настоящих рекомендаций. ¦
¦ ¦ Датой совершения сделки является дата¦
¦ ¦государственной регистрации договора ипотеки (залога¦
¦ ¦недвижимого имущества). ¦
¦ ¦ Суммой сделки является общая залоговая стоимость,¦
¦ ¦указанная в договоре залога. ¦
+-----------------+-------------------------------------------------------+
¦ Аренда/ ¦ Сделка оформляется договором аренды/субаренды. ¦
¦ Субаренда ¦ По договору аренды арендодатель обязуется¦
¦ ¦предоставить арендатору недвижимое имущество за плату¦



> 1 2 3 ... 8 9 10 ... 13 14 15

	Поделиться:	Tweet