ПИСЬМО Управления МНС РФ по г. Москве от 22.12.2003 N 27-08/70659 "ОБ ОТВЕТАХ НА ВОПРОСЫ"

размере 1800000 руб.

5. Вопрос: Физическим лицом приобретена квартира, оплата стоимости квартиры производилась с личного счета физического лица мемориальным ордером (поручение вкладчика имеется), либо предъявляется поручение на перевод с отметкой банка о приеме заявления, можно ли принять данный документ в качестве расходного для предоставления имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры?

Ответ: В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением жилого дома или квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
В случае осуществления физическим лицом расчетов по текущему счету или без открытия банковского счета через кредитные организации такие расчеты являются безналичными. Формы безналичных расчетов установлены Положением Банка России от 03.10.2002 N 2-П "О безналичных расчетах в Российской Федерации". Особенности осуществления безналичных расчетов физическими лицами предусмотрены Положением Банка России от 01.04.2003 N 222-П "О порядке осуществления безналичных расчетов физическими лицами в Российской Федерации" (далее - Положение N 222-П).
В соответствии с пунктом 1.1.2 Положения N 222-П при осуществлении безналичных расчетов по текущим счетам физическими лицами могут применяться установленные законодательством формы безналичных расчетов (расчеты платежными поручениями, расчеты по аккредитиву, расчеты чеками, расчеты по инкассо).
Мемориальный ордер не является платежным документом, а относится к документам бухгалтерского учета, являясь накопительной ведомостью по операциям согласно приказу Министерства финансов Российской Федерации от 30.12.1999 N 107н. Поручение на перевод является только основанием для оформления непосредственно платежного поручения. К тому же владелец счета может аннулировать свое заявление (поручение) на перечисление денежных средств с его текущего счета в соответствии с пунктом 2.7 Положения N 222-П.
Из вышеизложенного следует, что мемориальный ордер или поручение на перевод с отметкой банка о приеме заявления не могут быть приняты в качестве документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком, и не могут являться основанием для предоставления имущественного налогового вычета, связанного с приобретением квартиры. В дополнение к указанным документам налогоплательщику необходимо предъявить либо платежное поручение, либо банковские выписки по счету.

6. Вопрос: Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением жилья. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.
Нередко при подаче декларации о доходах граждане, ссылаясь на то, что в Кодексе не поименовано обязательное предъявление договора купли-продажи квартиры, отказываются от предъявления данного договора (в качестве документов, подтверждающих право собственности на квартиру, предъявляется свидетельство). Каковы действия инсп



> 1 2 3 ... 5 6 7 ... 37 38 39

	Поделиться:	Tweet