САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 17 марта 2010 г. по делу N 3-36/10
Санкт-Петербургский городской суд в составе:
судьи Сухаревой С.И.
с участием прокурора Малининой А.О.
при секретаре П.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ЗАО "Азимут-2" об оспаривании нормативного правового акта,
установил:
ЗАО "Азимут-2" обратилось в Санкт-Петербургский городской суд Санкт-Петербурга с заявлением о признании Закона Санкт-Петербурга от 08.10.2007 года N 430-85 "О зеленых насаждениях общего пользования" недействующим в части пункта 18.99 Приложения N 1 с момента государственной регистрации права собственности заявителя на земельный участок с кадастровым номером 78:31:1701:1, ссылаясь на то, что пунктом 18.99 Приложения N 1 к указанному Закону Санкт-Петербурга в территорию зеленых насаждений общего пользования, а именно сквер на углу ул. Воронежской и ул. Печатника Григорьева, была внесена территория земельного участка, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 78:31:1701:1, площадью 777 кв. м, на котором расположен первичный объект недвижимости, площадью 217,7 кв. м, кадастровый номер: 78:31:1701:1:5. Здание находится в собственности у ЗАО "Азимут-2" на основании договора купли-продажи N 1 от 26 марта 1999 года, дополнения N 1 от 20.04.1999 года (свидетельство о государственной регистрации права на нежилое здание от 07.04.2009 года, регистрационный номер 78-78-01/0170/2009-209). Земельный участок находится в собственности заявителя на основании договора купли-продажи земельного участка в процессе приватизации N 4662-ЗУ от 30.11.2007 года (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 19.03.2009 года, регистрационный номер 78-78-01/0123/2009-252).
В соответствии со ст. 1 Закона Санкт-Петербурга "О зеленых насаждениях общего пользования" территории зеленых насаждений общего пользования могут находиться в составе территорий общего пользования, определяемых в соответствии с законодательством или в составе территорий, на которые распространяется действие градостроительных регламентов в составе правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга.
На момент принятия оспариваемого Закона Санкт-Петербурга данный земельный участок находился в городской собственности и был передан в пользование заявителю на основании договора аренды земельного участка N 10/ЗД-01667 от 01.11.1999 года и не включался в территорию общего пользования. Действие градостроительных регламентов в составе правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга на земельный участок не распространялось, так как правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга еще не были утверждены и вступили в силу только 10.03.2009 года.
С момента вступления в силу Закона Санкт-Петербурга N 430-85 "О зеленых насаждениях общего пользования" от 08.10.2007 года и до государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, которая произошла 24.01.2008 года, наличие в пункте 18.99 Приложения N 1 указанного Закона территории земельного участка, принадлежащего заявителю, ущемило по мнению заявителя его права как арендатора земельного участка (ст. 606 ГК РФ) владеть и пользоваться земельным участком и как собственника здания (ст. 206 ГК РФ) владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью.
С момента государственной регистрации права собственности на земельный участок наличие в пункте 18.99 Приложения N 1 указанного Закона территории земельного участка, принадлежащего заявителю, ущемляет права заявителя как собственника земельного участка и собственника здания (ст. 206 ГК РФ) владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью.
Заявитель указал, что отнесение земельного участка кадастровый номер 78:31:1701:1 в состав территорий обще
> 1 2 3 ... 4
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
