го пользования противоречит п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.
Вместе с тем, заявитель признает, что принимая оспариваемый Закон, законодатель правомерно опирался на Градостроительный кодекс РФ и Земельный кодекс РФ и поэтому не оспаривает Закон в целом, но наличие в составе территории указанной в пункте 18.99 Приложения N 1 Закона территории земельного участка, принадлежащего заявителю, ошибочно. Отсутствие возможности исключения из территории указанной в п. 18.99 Приложения N 1 Закона территории земельного участка (кадастровый номер 78:31:1701:1) вынудило заявителя оспаривать весь пункт 18.99 Приложения N 1 указанного Закона. (л.д. 2-3, 129, 186-187).
Представитель заявителя явился в судебное заседание, заявление с учетом дополнений поддержал.
Представители заинтересованных лиц Законодательного Собрания Санкт-Петербурга и Губернатора Санкт-Петербурга явились в судебное заседание, против удовлетворения заявленных требований возражают по основаниям, изложенным в письменных отзывах, приобщенных к материалам дела. (л.д. 49-52, 164-165, 197-198).
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора Малининой А.О., полагавшей, что отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований, суд считает, что в удовлетворении заявления ЗАО "Азимут-2" следует отказать по следующим основаниям.
Закон Санкт-Петербурга N 430-85 "О зеленых насаждениях общего пользования" регулирует вопросы проведения работ по благоустройству и содержанию территорий, занятых зелеными насаждениями общего пользования по охране, содержанию и восстановлению зеленых насаждений, расположенных на территориях, занятых зелеными насаждениями общего пользования в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 12 мая 2004 года N 254-38 "Об охране зеленых насаждений", действующем в настоящее время в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга (Закон Санкт-Петербурга от 16 февраля 2009 года N 29-10). Таким образом, вопросы установления и охраны зон, занятых зелеными насаждениями, регулируются действующим законодательством в рамках градостроительной деятельности, исходя из полномочий Санкт-Петербурга, как субъекта Российской Федерации.
Оспариваемым Законом утвержден примерный перечень территорий зеленых насаждений общего пользования согласно Приложению N 1.
Оспаривая п. 18.99 Приложения N 1 к названному Закону заявитель указывает на нарушение его прав как арендатора и собственника, на противоречие данного пункта Градостроительному кодексу РФ, Уставу Санкт-Петербурга, самому Закону "О зеленых насаждениям общего пользования".
С данными доводами заявителя нельзя согласить по следующим основаниям.
Ссылки заявителя о том, что на момент принятия Закона оспариваемый пункт нарушал его права, как арендатора, а в дальнейшем - как собственника, нельзя признать состоятельными, так как данный земельный участок являлся собственностью субъекта РФ - Санкт-Петербурга, который, соответственно, в лице уполномоченного органа вправе был распорядиться земельным участком. При этом, заявитель не принимал мер по восстановлению своих прав как арендатора. А, в дальнейшем, зная о том, что оспариваемым в настоящее время Законом, спорный земельный участок отнесен к территории зеленых насаждений общего пользования, заключил договор купли-продажи земельного участка. Согласившись с предусмотренными в договоре купли-продажи земельного участка в процессе приватизации от 30.11.2007 года в пункте 1.5 ограничениями прав на участок, устанавливаемых в соответствии с законодательством соответствующими уполномоченными государственными органами. (л.д. 19-23).
Пунктом 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в
> 1 2 3 4
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
