обственности или распоряжении заказчика, то оно рассматривается КГА только после согласования технического задания владельцами таких участков.
1.13. Заказчик обеспечивает подготовку исходных данных для проектирования. Ответственность за достоверность исходных данных несут заказчик и организации, предоставившие данные.
Заказчик может заказать разработчику сбор исходных данных. Условия подготовки исходных данных и финансирование этих работ определяются договором.
1.14. Разработка проектов межевания территорий может осуществляться с использованием компьютерных технологий. Используемые при этом топографические карты и планы территории должны отвечать требованиям государственных стандартов.
1.15. Для выявления фактически сложившейся системы основных пешеходных и транспортных коммуникаций, включая транзитные и распределительные коммуникации, фактического использования объектов благоустройства (скверов, хозяйственных, спортивных, детских площадок, площадок для парковки транспортных средств и пр.), а также (при отсутствии соответствующих сведений в составе исходных данных) фактически используемых, но не зарегистрированных в государственном земельном кадастре земельных участков, при разработке проектов межевания территории производится натурное обследование проектируемой территории.
1.16. Проекты межевания территории до утверждения подлежат общественному обсуждению.
1.17. Обязательными положениями проекта межевания территории являются:
- проектные границы выделенных проектом межевания земельных участков;
- проектные границы и содержание выделенных проектом межевания сервитутов.
1.18. На основе и с соблюдением границ, установленных в проектах межевания территории, осуществляются:
- разработка документации, необходимой в соответствии с законодательством, для установления границ земельных участков, в том числе проектов границ земельных участков;
- разработка инженерно-градостроительного раздела документации для проведения и торгов и целевого предоставления объектов недвижимости для строительства и реконструкции;
- оформление актов о выборе земельных участков для размещения объектов недвижимости;
- другие действия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, установленные законодательством и связанные с формированием земельных участков.
2. Основные понятия и определения
(Кадастровый) квартал (микрорайон) - основной элемент планировочной структуры Санкт-Петербурга, ограниченный красными линиями, а также иными линиями градорегулирования от иных элементов планировочной структуры города.
Проектные границы земельного участка - определенный схемой межевания территориально ограничивающий земельный участок замкнутый контур, являющийся основанием установления его границ при формировании земельного участка как объекта государственного учета недвижимости и регистрации прав на него.
Земельные участки общего пользования - земельные участки, предназначенные для удовлетворения общественных интересов населения и расположенные на территории кварталов (парки, лесопарки, скверы, бульвары, пляжи, благоустроенные площадки, внутриквартальные проезды и иные объекты). Земельные участки общего пользования входят в состав земель общего пользования.
Сервитут - право собственника, владельца, пользователя земельного участка на ограниченное пользование соседним земельным участком, а в необходимых случаях - и иным близлежащим земельным участком, находящимся в собственности (владении, пользовании, распоряжении) другого лица, устанавливаемое на основании земельного и гражданского законодательства РФ.
Публичный сервитут - право ограниченного общественного пользования земельным участком, установленное законом или иным нормативным правовым актом органов государственной власти Российской Федерации или Санкт-Петербурга, на основании градостроительной
> 1 2 3 ... 14 15 16 ... 19 20 21
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
