РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2004 N 1522 <О РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ, УТВЕРЖДЕННОГО ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 21.09.2004 N 1592>

бочих дней:
- главным специалистом Управления застройки города, районным архитектором;
- начальником Управления застройки города;
- начальником Управления градостроительных обоснований развития города;
- заместителем председателя Комитета - главным инженером города;
- заместителем председателя Комитета по проектно-планировочным работам;
- председателем Комитета - главным архитектором.
5.2. Проект ВРЗ подлежит согласованию с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры до его утверждения - в случае если на территории объекта ВРЗ расположены объекты историко-культурного наследия или находится в пределах охранных зон, зон регулирования застройки и зон охраняемого ландшафта.
5.3. После получения согласований ВРЗ передается заказчику для проведения общественных обсуждений.
5.4. Общественные обсуждения проекта ВРЗ проводятся администрациями районов Санкт-Петербурга в порядке, установленном законодательством Санкт-Петербурга.
5.4.1. Предметом общественных обсуждений проекта ВРЗ является:
- отнесение объекта ВРЗ к конкретной территориальной зоне;
- установление для объекта ВРЗ перечня допустимых видов использования;
- установление для объекта ВРЗ перечня архитектурно-строительных параметров.
5.4.2. По результатам учета общественных обсуждений проект ВРЗ может быть уточнен по следующим основаниям:
- характеристики ВРЗ препятствуют реализации общественных интересов в части развития конкретной территории или наносят вред этим интересам;
- характеристики ВРЗ не позволяют эффективно использовать объекты недвижимости, в том числе вызывают несоразмерное снижение их стоимости.
5.4.3. Возможно совмещение общественного обсуждения ВРЗ с обсуждением намерений по осуществлению градостроительных изменений объекта, которые предусматривают применение видов и параметров его использования, допустимых ВРЗ по согласованию.
В этом случае в соответствии с п. 6 ст. 12 Закона Санкт-Петербурга "О регулировании градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" содержанием общественных обсуждений также может являться определение условий реализации намерений по осуществлению градостроительных преобразований, снижающих уровень нежелательных последствий на среду.
5.4.4. Предложения по уточнению и изменению проекта ВРЗ по результатам общественных обсуждений подлежат учету при доработке ВРЗ. Решение о необходимости доработки ВРЗ по результатам общественных обсуждений принимается КГА.
5.5. После внесения необходимых уточнений и изменений по результатам общественных обсуждений проект ВРЗ утверждается распоряжением председателем КГА. Проект распоряжения председателя КГА об утверждении ВРЗ готовит УГОРГ.

6. Публикация и государственная регистрация ВРЗ

6.1. Распоряжение КГА об утверждении ВРЗ вместе с копией ВРЗ передается заказчику.
6.2. Утвержденный ВРЗ публикуется в официальных изданиях органов государственной власти Санкт-Петербурга и размещается на сайте КГА.
6.3. Утвержденный ВРЗ хранится в архиве КГА.
6.4. Сведения о допустимых видах использования, параметрах земельных участков и расположенных на них объектах недвижимости, которые установлены временными регламентами застройки земельных участков, подлежат включению в Государственный градостроительный кадастр Санкт-Петербурга в форме электронного паспорта и передаче в органы государственной регистрации объектов недвижимости.



ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к распоряжению Комитета
по градостроительству
и архитектуре
от 25.10.2004 N 1522

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ВРЕМЕННОГО РЕГЛАМЕНТА ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ВРЕМЕННЫЙ РЕГЛАМЕНТ ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Рег. N __________



> 1 2 3 ... 7 8 9 ... 19 20 21

	Поделиться:	Tweet