тветствии с действующим законодательством документы, удостоверяющие их право на объект недвижимости:
- свидетельство о праве собственности на здание, строение, сооружение и/или о регистрации прав;
- свидетельство о праве собственности на земельный участок.
4.3. Заявка на разработку ВРЗ поступает в КГА.
4.4. КГА рассматривает заявку в течение 5 рабочих дней
4.5. КГА вправе отказать заявителю в разработке ВРЗ в случае если заявка не отвечает требованиям, изложенным в п. 4.2. В случае если намерения заявителя, изложенные в заявке, не соответствуют действующей градостроительной документации, КГА обязан проинформировать заявителя о нецелесообразности разработки ВРЗ.
4.6. КГА выдает разрешительное письмо на разработку ВРЗ, в котором указывается:
- перечень градостроительной документации и нормативных правовых актов, являющихся основанием для разработки ВРЗ;
- сведения о ранее разрешенных градостроительных преобразованиях на территории разработки ВРЗ, указания о необходимости корректировки ранее принятых планировочных решений (разработки и/или корректировки красных линий, размещения объектов и сетей инженерной и транспортной инфраструктуры) до разработки ВРЗ;
- указание (в случае особой градостроительной ценности территории, являющейся объектом ВРЗ) на необходимость установления особых архитектурных и эстетических требований к застройке;
- указание на необходимость получения согласования ВРЗ в КГИОП - в случае если на территории объекта ВРЗ расположены объекты историко-культурного наследия или находится в пределах охранных зон, зон регулирования застройки и зон охраняемого ландшафта.
4.7. К разрешительному письму КГА на разработку ВРЗ прилагаются:
- схема территории города в М1:2000 с границами объекта разработки ВРЗ;
- схема с нанесенными границами земельных участков с указаниями их кадастровых номеров (УГГК) с указанием даты поступления данных из КЗРиЗ;
- схема землеотводов (УГГК) с указанием даты нанесения информации.
Вышеперечисленные документы, прилагаемые к разрешительному письму КГА, заверяются ответственным за их содержание должностным лицом (УГГК).
4.8. Разработка ВРЗ осуществляется по договору между заявителем (заказчиком) и проектной организацией в соответствии с п. 1.7 настоящего Положения.
4.9. Организация-исполнитель разрабатывает проект ВРЗ в составе, указанном в разделе 3 настоящего Положения, в срок от 15 до 25 рабочих дней и направляет его на согласования в структурные подразделения КГА.
4.10. При разработке ВРЗ в соответствии с отнесением объекта ВРЗ к зоне территориального зонирования Санкт-Петербурга, установленной в разрешительном письме КГА, с утвержденной градостроительной документацией и нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, являющимися основанием для разработки ВРЗ, а также с учетом средовых характеристик окружающей застройки, устанавливаются:
- допустимые виды использования объектов недвижимости на территории ВРЗ, в том числе допустимые без дополнительных разрешений и согласований и допустимые по согласованию применительно к Временному классификатору видов использования объектов недвижимости в Санкт-Петербурге (приложение 5 к распоряжению председателя КГА);
- допустимые архитектурно-строительные параметры использования объектов недвижимости на территории ВРЗ применительно к перечисленным в форме ВРЗ (приложение 3 к распоряжению председателя КГА). При этом для параметров, значения которых для зоны действия данного ВРЗ не установлены, в соответствующей позиции ВРЗ указывается: "настоящим ВРЗ не устанавливается", "определяется в соответствии со СНИПом" или "по согласованию с КГА".
5. Порядок согласования, общественного обсуждения и утверждения ВРЗ
5.1. Проект ВРЗ подлежит согласованию со следующими руководителями структурных подразделений КГА в срок от 5 до 20 ра
> 1 2 3 ... 6 7 8 ... 19 20 21
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
