категорий лиц, имевших право на предоставление другого жилого помещения при выселении из служебного жилья, у судов возникли сложности с разрешением вопроса о возможности применения ст. 108 ЖК РСФСР, которая предусматривала наличие льгот для определенных категорий граждан при выселении из служебного помещения, после введения в действие ЖК РФ, если право на льготу возникло у гражданина до введения в действие ЖК РФ.
Из вышеизложенного следует, что в том случае, если у лица возникло право на льготу по основаниям, предусмотренным ст. 108 ЖК РСФСР, то оно сохраняется и после введения в действие нового ЖК РФ.
Следовательно, если к моменту введения в действие ЖК РФ у лица при наличии оснований, указанных в ст. 108 ЖК РСФСР, возникло право на льготы, предусмотренные данной нормой, то к спорным правоотношениям можно применять положения указанной статьи и после введения в действие ЖК РФ; если же лицо до 1 марта 2005 года не приобрело право на льготы, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.
В этой связи следует обратиться к другому делу, рассмотренному президиумом Московского областного суда, по иску квартирно-эксплуатационной части к гражданину, уволенному из рядов Вооруженных сил РФ, и членам его семьи о прекращении права пользования служебной квартирой, выселении, снятии с регистрационного учета.
При рассмотрении дела суд установил, что спорная квартира была включена в число служебных распоряжением главы администрации Щелковского района 11 июля 1995 года и 20 июля 1995 года на основании решения жилищной комиссии предоставлена Л., проходившему военную службу по контракту, и членам его семьи.
Приказом командира от 17 декабря 2002 года Л. был досрочно уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта.
30 мая 2006 года спорная квартира на основании распоряжения территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом была закреплена за КЭЧ на праве оперативного управления.
Обращаясь в суд, истец указывал, что право пользования спорной квартирой за Л. и членами его семьи не сохранилось по причине досрочного увольнения Л. с военной службы.
Удовлетворяя исковые требования КЭЧ, суд исходил из того, что основание увольнения Л. с военной службы не относит его к лицам, которым гарантировано сохранение права на жилище в силу ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", а поэтому удовлетворил заявленные требования.
Судебная коллегия, сославшись на положения ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", оставила решение суда без изменения.
Отменяя состоявшиеся по делу судебные постановления, президиум указал следующее.
17.12.2002 Л. был досрочно уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта. На день увольнения с военной службы выслуга Л. составила 12 лет 11 месяцев.
Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
В силу п. 6 ч. 1 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период увольнения Л. с военной службы (т.е. в редакции до внесения изменений Федеральным законом от 20.07.2004 N 71-ФЗ "О внесении изменений в ст. 14 и 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" и ст. 108 ЖК РСФСР"), он, как имеющий стаж военной службы более десяти лет, не мог быть выселен из занимаемого жилого помещения без предоставления другой жилой площади.
Это право сохраняет
> 1 2 3 ... 11 12 13 ... 18 19 20
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
